Quels sont les permis nécessaires pour ouvrir l'entreprise ?
Nous avons créé un guide destiné à aider toute personne intéressée par ce projet, et qui a besoin de conseils et de suggestions, à le mener à bien.
Chez JUBO Padel, nous avons une longue expérience dans la gestion des clubs de padel et de sport en général, puisqu’ils sont nos clients depuis plus de 25 ans. Nous partageons toujours 100% de nos connaissances avec nos clients, pour lesquels nous disposons du réseau JUBO Padel. Dans ce guide, vous trouverez quelques-uns de nos meilleurs conseils et suggestions pour créer votre propre club de padel.
Découvrez notre guide
Marquez votre objectif
Avant de commencer votre projet, vous devez prendre en compte les aspects fondamentaux suivants.
Compétition
Ai-je ou puis-je avoir de la concurrence dans un avenir proche ? Puis-je faire de la synergie ? Puis-je profiter de la concurrence ?
Marché
Le marché local est-il suffisamment important pour mon projet ? Nombre de résidents ?
Groupe cible
Quel est mon public cible ?
Concept d'entreprise
Qu’est-ce que je veux que mon projet représente ?
Gamme de services
Dois-je me contenter de proposer du padel ? Est-ce que je veux combiner le padel avec un restaurant ou avec d’autres sports, tels que la gymnastique, le fitness ou d’autres activités sportives qui peuvent créer des effets de synergie / des bénéfices mutuels ? Comment puis-je obtenir des revenus de tous les secteurs de mon entreprise ? Les aurai-je ?
Choisir
le bon endroit
De nombreux détails doivent être pris en compte lors du choix d’un lieu d’implantation. En voici quelques-uns :
Conditions
Quel est le prix de location maximum que je peux payer ? Combien d’argent dois-je épargner pour commencer ?
L'économie
Investissements
Services et fournitures
Y a-t-il de l’électricité, de l’eau potable et des systèmes d’égouts dans le bâtiment/terrain ? Quelle est l’influence de ces éléments sur l’endroit où je souhaite installer les salles de bains et les douches ? Quel est l’état de la base en béton existante ? Une épaisseur minimale de 15 cm est recommandée. Rugosité de la base ? Une légère rugosité est recommandée. A-t-il une pente ? Pente maximale de 1 %.
Dimensions
L'efficacité de l'espace
Comment distribuer les locaux ? Comment orienter les cours pour qu’ils soient réglementaires et qu’il n’y ait pas de zones mortes ? Où placer les aires de repos ? Cafétéria ? Salle de réunion ?
Taille
Combien de terrains de padel souhaite-t-on et combien peut-on en avoir ? Le coût de gestion et d’entretien de 2 ou 6 terrains est similaire, mais plus il y a de terrains de padel, plus les revenus sont importants.
Marquez votre objectif
Les opérations peuvent nécessiter des autorisations différentes. Voici une liste de quelques conditions à examiner :
Environnement et santé
Certaines municipalités exigent des permis pour l’environnement et la santé, basés sur l’autocontrôle et d’autres mesures visant à maintenir une bonne hygiène et la protection de l’environnement (ventilation, climatisation, éclairage, nettoyage, traitement des déchets générés, etc.)
Accessibilité
Tenez compte des espaces et des distances légales afin que votre centre soit conforme aux règles d’accessibilité, de sécurité et d’évacuation en cas d’urgence. Cela sera également important pour la conception et l’utilisation de l’espace. Votre architecte ou ingénieur pourra vous conseiller sur les réglementations existantes.
Permis de construire - intérieur
Selon la qualification urbaine du bâtiment et en fonction de chaque municipalité, l’installation peut ou non être réalisée. Vérifiez d’abord auprès du propriétaire, puis auprès du bureau d’urbanisme ou de la mairie. Enfin, vous devez faire appel à un ingénieur ou à un architecte pour rédiger un projet conforme à toutes les dispositions légales afin de recevoir sans problème votre licence d’ouverture.
Permis de construire - extérieur
Lorsqu’un terrain de padel n’a pas de toit, normalement les autorités locales ne le considèrent pas comme un bâtiment, mais comme une installation amovible, dans ce cas il suffira de payer les impôts locaux. Cependant, certaines municipalités affirment que la structure métallique et le verre sont considérés comme une construction, nécessitant le projet d’un architecte ou d’un ingénieur. Il s’agit également d’un aspect important si vous souhaitez exercer des activités commerciales ou d’entreprise. Tout cela dépend de la municipalité et vous devez vous renseigner auprès de votre mairie.
Aspects économiques
essentiels
L’économie est toujours un facteur fondamental. Il est important d’avoir des dépenses correctes afin d’être compétitif, et aussi de rester ferme dans une situation de plus grande concurrence et de diminution des prix de location des terrains de padel. Voici quelques facteurs économiques à prendre en considération :
Bon contrôle financier
Comme dans toutes les entreprises, le contrôle financier est la voie du succès. Veillez à établir des budgets appropriés (budget annuel, comptes de recettes et de dépenses, flux de trésorerie mensuels, durée d’amortissement des équipements, etc. Utiliser les outils appropriés, créer des procédures simples et efficaces pour leur contrôle.
Durée d'amortissement
Renseignez-vous sur la durée de vie utile de tous les équipements et installations. Calculez un délai de remboursement et incluez la part proportionnelle de son renouvellement dans le budget annuel, de sorte que, le moment venu, vous puissiez faire face à la dépense sans problème.
Frais d'entretien
Normalement, tous les équipements et installations doivent être entretenus pour fonctionner correctement. Vous devez garder à l’esprit les travaux que vous pouvez effectuer vous-même et ceux pour lesquels vous devez faire appel à un professionnel. Avec un peu d’entretien, vos investissements dureront beaucoup plus longtemps en bon état et vos clients seront plus satisfaits.
Investissement initial
L’investissement initial comprend l’achat des terrains de padel, l’installation électrique (nous recommandons toujours de faire appel à un électricien qualifié), l’installation de l’eau, le réaménagement du bâtiment (sauf si le propriétaire peut offrir son aide) et le mobilier (vestiaires, cafétéria, magasin, salle de repos, salle de réunion, bancs, armoires, écrans de télévision, matériel de musique éventuel, etc.) Il faut également tenir compte des dépenses liées au projet, des licences, des taxes municipales et de la licence d’ouverture.
Dépenses de fonctionnement
L’électricité est la deuxième dépense d’exploitation mensuelle la plus importante, mais elle est assez facile à calculer, puisqu’il s’agit d’une dépense variable basée sur le revenu. Par exemple, un terrain de padel qui a 8 projecteurs LED de 150W, consomme 1,2 Kw par heure, connaissant le prix du Kwh qui a été loué, vous pouvez faire le calcul et augmenter ce prix pour louer des terrains de padel.
Frais de personnel
La plupart des clubs de padel fonctionnent aujourd’hui en « libre-service », ce qui permet de contrôler ces dépenses. Le personnel peut être augmenté en fonction de l’augmentation de la demande de terrains de padel ou des services offerts. Vous pouvez également engager un coach professionnel privé pour couvrir les heures de pointe.
Frais de location ou d'hypothèque
Le loyer ou l’hypothèque étant la dépense d’exploitation la plus coûteuse, cela affecte l’entreprise dans une large mesure. Il faut également ajouter les frais fixes de climatisation de la chambre / eau / électricité / gaz / taxes locales / assurances / etc.
Choix de la bonne
cour de padel
Dans ce domaine, chez JUBO PADEL nous sommes des experts … choisir le meilleur terrain de padel vous garantira un plus grand afflux de joueurs et une plus longue durée de l’investissement, dans les mêmes conditions que votre compétition avec d’autres terrains. N’oubliez pas :
Garantie
Consultez votre fournisseur pour connaître les conditions de garantie applicables. Normalement, il s’agit de garanties différentes selon les parties du tribunal concernées. La garantie dans la construction est généralement de 3 ans et plus. La garantie sur le verre n’existe généralement pas, puisqu’elle dépend de « circonstances extérieures ». La garantie sur le gazon varie également en fonction de la qualité de celui-ci, ainsi que pour l’éclairage.
Service
Maintenance
Installation
L’installation des courts doit être effectuée par des professionnels, car de nombreuses ventes aux enchères de construction nécessitent une expérience et une connaissance de l’assemblage. Bien que l’installation d’une structure métallique puisse sembler simple, elle doit être parfaitement calibrée en corrigeant les inégalités millimétriques du sol afin qu’il n’y ait pas de problème lors de l’installation du verre et de la fin du gazon en dessous de la structure. Si vous souhaitez économiser de l’argent et installer le court vous-même, JUBO PADEL peut envoyer une petite équipe pour vous aider. Le temps d’installation d’un court de bonne qualité est d’environ trois jours et trois personnes. Un délai supplémentaire peut être nécessaire si de nombreux accessoires doivent être installés.
Transport
Accessoires
Une grande variété d’accessoires est disponible pour personnaliser les courts de padel en fonction des souhaits et des exigences du client. Les exemples d’accessoires sont les différents types de tableaux d’affichage, les bancs, les protections pour les entrées et les poteaux de filet, les portes coulissantes, l’apprêt au zinc supplémentaire (avant la peinture), les coins personnalisés avec découpe au laser, l’utilisation exclusive de grands verres (système WPT), les colonnes d’éclairage de différentes formes, etc. Plus d’informations sur les accessoires JUBO PADEL ici.
Eclairage
Il est important de disposer d’un éclairage qui procure une lumière confortable (la couleur ou la température parfaite doit être d’environ 5 000 kelvins) et de bonne qualité (l’exigence minimale se situe entre 200 et 750 lux en moyenne). Les projecteurs à LED de pointe fournissent 130 lumens par watt (par rapport aux LED normales qui fournissent 100 lumens) et, par conséquent, une meilleure lumière. Cela permet d’obtenir un meilleur éclairage tout en réduisant la consommation, et de doubler la durée de vie du projecteur. Il est également important que la lumière ne clignote pas, ce qui permet de mieux voir la balle. Pensez à l’efficacité énergétique pour maintenir les coûts d’électricité à un niveau bas et pour être plus respectueux de l’environnement. L’installation de l’éclairage directement au plafond (au lieu d’utiliser des colonnes d’éclairage) est une option qui présente des avantages.
Cristal
Il est disponible en 10 mm ou 12 mm d’épaisseur. En 10 mm, il est plus courant pour les modèles VISION et FORTE. La cour PANORAMIQUE n’a pas de piliers derrière le verre et un verre de 12 mm est utilisé pour obtenir la stabilité appropriée. Il est important de vérifier que le verre est conforme à la norme européenne EN12150. Le verre doit être « trempé », ce qui signifie qu’il est traité thermiquement pour le durcir et le rendre plus sûr. S’il se cassait, il le ferait en morceaux d’un millimètre, avec moins de risques de blessures.
Gazon artificiel
En général, il existe deux types de gazon, le monofilament et le fibré. Le meilleur est toujours le monofilament, pour sa plus grande résistance, son plus grand confort de jeu et son moindre entretien. En ce qui concerne le gazon monofilament, il existe deux types de fibres : les fibres droites et les fibres texturées. JUBO PADEL collabore avec MONDO, distribuant et installant ses gazons STX (fibre droite) et STX SUPERCOURT (fibre texturée, gazon officiel du WPT) parce qu’ils sont les meilleurs du marché, conçus exclusivement pour le padel. Faites attention aux copies de moindre qualité. Soyez critique et comparez les spécifications techniques (JUBO PADEL peut vous y aider). Il ne fait aucun doute que la qualité en vaut la peine. Tenez également compte de l’entretien que vous souhaitez ou pouvez effectuer (un bon gazon nécessite moins d’entretien) et de la durée de vie utile du gazon (un bon gazon dure plus longtemps). Quelle est la garantie offerte par le fabricant ? Pour en savoir plus sur le matériel, cliquez ici.
Modèle de structure métallique
En fonction du prix, de l’apparence et de la fonction, vous pouvez choisir entre différents modèles, selon vos besoins. Vous pouvez lire ici plus d’informations sur les modèles de courts JUBO PADEL. Choisissez le bon modèle pour votre centre sportif, en fonction des bonnes conditions. La cour PANORAMIQUE est plus chère et légèrement plus fragile, mais elle donne une impression d’ouverture et de spectaculaire. Le court VISION (court standard) est le plus stable et le plus polyvalent, il convient également à tous les joueurs, il est facile à transporter et à installer. Le court FORTE est le modèle classique, le plus robuste, extrêmement résistant aux intempéries. Toutes sont prêtes à être installées à l’extérieur, même avec la possibilité d’incorporer des protections et des renforcements supplémentaires (bien que les cours standard soient toutes de la plus haute qualité et fonctionnent parfaitement).
Points importants
à prendre en compte
Commencer et exécuter des activités avec le padel est assez nouveau (pas en Espagne ou en Argentine), mais comme le padel continue à grandir, il continue aussi à accumuler de l’expérience, créant du développement et de l’apprentissage, y compris JUBO PADEL qui fabrique et installe des terrains de padel depuis l’année 1998 avec plus de 1500 terrains construits. Nous avons rassemblé ici quelques conseils et suggestions :
Padel simple (20x6m)
Si vous n’avez pas de place pour un autre terrain de padel de dimensions standard (dont les dimensions extérieures sont de 20,8 x 10,8 m), vous pouvez placer un padel simple (dont les dimensions extérieures sont de 20,8 x 6,8 m). Excellent comme terrain technique, apprécié entre amis et en couple, car il est parfois difficile de se réunir à 4 personnes, bon pour l’entraînement des petits enfants aux seniors, afin qu’ils se familiarisent avec la balle, la raquette, le filet et les murs.
Optimisation des revenus journaliers
Les écoles constituent un groupe cible intéressant pour créer des visites et des revenus pendant la journée. Une façon d’utiliser plus efficacement un terrain de padel est d’installer un filet réglable qui peut être utilisé à la fois pour le padel et le volley-ball (le volley-ball est une activité scolaire populaire et peut être bien pratiqué sur un terrain de padel). Pensez à proposer d’autres sports pour élargir votre portefeuille de services. Le matin, proposer des services ou des prix spéciaux pour les retraités, les entreprises ou les groupes d’amis.
Vous créez votre propre club de padel ?
Nouvelles bases en béton
Installation électrique
Préparer la livraison
Il est important de réfléchir et de planifier la manière d’amener les tribunaux au lieu d’installation. Une ouverture / porte d’au moins 3,5 x 3,5 m est nécessaire (il est préférable que le camion puisse arriver directement sur le lieu d’installation). Une fois les courts déchargés sur votre site d’installation, vous pouvez réduire la taille de l’entrée, bien qu’il faille toujours penser à l’entretien ou aux remplacements futurs. La plupart des fournisseurs exigent que vous réceptionniez le matériel vous-même, ce qui nécessite un camion-grue et 4 personnes. Dans tous les cas, vous devez consulter votre fournisseur pour savoir ce dont vous avez besoin. Dans JUBO PADEL nous envoyons un manuel de déchargement personnalisé, des photos et des vidéos pendant le chargement de vos courts, et un manuel avec toutes les informations pratiques avant l’installation. JUBO PADEL peut également effectuer le téléchargement si vous êtes engagé.
Courts