¿Qué permisos se necesitan para
abrir un negocio?
Hemos creado una guía pensada para ayudar a todo aquel que esté interesado en iniciar un proyecto y que necesite algunos consejos y sugerencias para hacerlo bien.
En JUBO Padel tenemos una larga experiencia en la gestión de clubes de pádel y deportivos en general, ya que son nuestros clientes desde hace más de 25 años y siempre compartimos el 100% de nuestros conocimientos con ellos. En esta guía encontrarás algunos de nuestros mejores consejos y sugerencias para montar tu propio club de pádel.
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Marca tu objetivo
Antes de iniciar tu proyecto, debes tener en cuenta los siguientes aspectos básicos.
Concurso
¿Tengo o puedo tener competencia en un futuro próximo? ¿Puedo hacer sinergia? ¿Puedo aprovechar la competencia?
Mercado
¿Es el mercado local lo suficientemente grande para mi proyecto? ¿Número de residentes?
Grupo destinatario
¿Cuál es mi público objetivo?
Concepto de empresa
¿Qué quiero que represente mi proyecto?
Gama de servicios
¿Debería ofrecer sólo pádel? ¿Quiero combinar el pádel con un restaurante o con otros deportes, como gimnasia, fitness u otras actividades deportivas que puedan crear sinergias / efectos de beneficio mutuo? ¿Cómo puedo obtener ingresos de todas las áreas de mi empresa? ¿Los tendré?
Elegir
el lugar adecuado
Hay que tener en cuenta muchos detalles a la hora de elegir un lugar. Estos son algunos ejemplos:
Condiciones
¿Cuál es el precio máximo de alquiler que puedo pagar? ¿Cuánto dinero necesito ahorrar para empezar?
Economía
Inversiones
Servicios y suministros
¿Hay electricidad, agua potable y alcantarillado en el edificio / parcela? ¿Cómo influye esto en relación con el lugar donde me gustaría instalar los baños y las duchas? ¿Cómo es la base de hormigón existente? Se recomienda un grosor mínimo de 15 cm. ¿Rugosidad de la base? Se recomienda una ligera rugosidad. ¿Tiene pendiente? Pendiente máxima del 1%.
Dimensiones
La eficacia del espacio
¿Cómo se distribuyen los locales? ¿Cómo puedo orientar los cortes para que sean reguladores y no haya zonas muertas? ¿Dónde coloco las áreas de descanso? ¿Cafetería? ¿Sala de reuniones?
Talla
¿Cuántas pistas de pádel quiero y cuántas puedo tener? El coste de gestión y mantenimiento de 2 ó 6 pistas es similar, sin embargo, cuantas más pistas de pádel más ingresos.
Ubicación
Marca tu objetivo
Las operaciones pueden requerir diferentes autoridades. Aquí tienes una lista de algunas condiciones que debes revisar:
Medio ambiente y salud
Algunos municipios exigen permisos para el medio ambiente y la salud, basados en el autocontrol y otras medidas para mantener una buena higiene y protección del medio ambiente (ventilación, aire acondicionado, iluminación, limpieza, tratamiento de los residuos generados, etc.).
Accesibilidad
Licencias de obras - interior
Según la calificación urbanística del edificio y dependiendo de cada municipio, se podrá o no realizar la instalación. Consulta primero con el propietario y, después, con la oficina de urbanismo o el ayuntamiento. Por último, debes contratar a un ingeniero o arquitecto que redacte un proyecto que cumpla con toda la normativa legal para que puedas recibir tu licencia de apertura sin problemas.
Licencias de obras - al aire libre
Cuando una pista de pádel no tiene tejado, normalmente la autoridad local no la cuenta como edificio, sino como instalación desmontable, en este caso bastará con pagar los impuestos locales. Sin embargo, algunos ayuntamientos afirman que la estructura metálica y el cristal se consideran construcción, por lo que requieren el proyecto de un arquitecto o ingeniero. También es un aspecto importante si va a realizar actividades comerciales o empresariales. Todo esto depende del municipio y debe informarse en su ayuntamiento.
Aspectos económicos
esenciales
La economía es siempre un factor fundamental. Es importante tener los gastos correctos para ser competitivo, también para mantenerse firme en la situación de mayor competencia y disminución de los precios de alquiler de pistas de pádel. Estos son algunos factores económicos a tener en cuenta:
Buen control financiero
Como en todas las empresas, el control financiero es el camino hacia el éxito. Asegúrate de elaborar los presupuestos adecuados (presupuesto anual, cuentas de ingresos y gastos, flujo de caja mensual, plazos de amortización de los equipos, etc.) y no olvides la importancia de hacer un seguimiento continuo. Utilizar herramientas adecuadas, crear procedimientos sencillos y eficaces para su control.
Plazo de amortización
Infórmese sobre la vida útil de todos los equipos e instalaciones. Calcula un plazo de amortización e incluye la parte proporcional para su renovación en el presupuesto anual, de modo que cuando llegue el momento puedas afrontar el gasto sin problema.
Gastos de mantenimiento
Normalmente, todos los equipos e instalaciones deben mantenerse para que funcionen correctamente. Debe tener en cuenta qué trabajos puede hacer usted mismo y cuáles debe contratar a un profesional. Con un pequeño mantenimiento, sus inversiones durarán mucho más tiempo en buen estado y sus clientes estarán más satisfechos.
Inversión inicial
La inversión inicial consiste en la compra de las pistas de pádel, la instalación eléctrica (siempre recomendamos contratar a un electricista cualificado), la instalación de agua, la remodelación del edificio (salvo que el propietario pueda ofrecer ayuda para ello) y el mobiliario (vestuarios, cafetería, tienda, sala de descanso, sala de reuniones, bancos, armarios, pantallas de TV, posible equipo de música, etc.). También hay que tener en cuenta los gastos del proyecto, las licencias, los impuestos municipales y la licencia de apertura.
Gastos de explotación
La electricidad es el segundo mayor gasto mensual de funcionamiento, pero es bastante fácil de calcular, ya que es un gasto variable basado en los ingresos. Por ejemplo, una pista de pádel que tenga 8 proyectores LED de 150W, consume 1,2 Kw por hora, sabiendo el precio del Kwh que tiene contratado, se puede hacer el cálculo e incrementar este precio para alquilar a pistas de pádel.
Gastos de personal
La mayoría de los clubes de pádel, hoy en día, funcionan mediante «autoservicio», dejando espacio para controlar este gasto. El personal puede incrementarse en función del aumento de la demanda de pistas de pádel o de los servicios ofrecidos. También puede contratar un autocar profesional privado para cubrir las horas punta.
Gastos de alquiler o hipoteca
Como el alquiler o la hipoteca serán los gastos de explotación más caros, esto afecta en gran medida a la empresa. También hay que añadir los gastos fijos de climatización de la habitación / agua / electricidad / gas / impuestos locales / seguros / etc.
Elección de la pista
de pádel correcta
En este tema, en JUBO PADEL somos expertos. Elegir la mejor pista de pádel te garantizará una mayor afluencia de jugadores y una mayor duración de la inversión, en las mismas condiciones que tu competencia con otras pistas. Tenlo en cuenta:
Garantía
Consulte a su proveedor sobre las condiciones de garantía aplicables. Normalmente, se trata de garantías diferentes según las partes del tribunal de que se trate. La garantía en la construcción suele ser de 3 años en adelante. En general, la garantía sobre el vidrio no existe, ya que depende de «circunstancias externas». La garantía sobre el césped también varía en función de la calidad de éste, así como de la iluminación.
Servicio
Mantenimiento
Instalación
La instalación de las pistas debe ser realizada por profesionales, ya que muchos remates de obra requieren experiencia y conocimiento del montaje. Aunque la instalación de una estructura metálica pueda parecer sencilla, hay que calibrarla perfectamente corrigiendo los desniveles milimétricos del suelo para que no haya ningún problema con la instalación del cristal y el final del césped por debajo de la estructura. Si está pensando en ahorrar algo de dinero y quiere instalar la pista usted mismo, JUBO PADEL puede enviar un equipo más pequeño para ayudarle. El tiempo de instalación de una pista de buena calidad es de aproximadamente tres días y tres personas. Es posible que se necesite más tiempo si hay que instalar muchos accesorios.
Transporte
Accesorios
Existe una amplia variedad de accesorios para personalizar las pistas de pádel según los deseos y requisitos del cliente. Ejemplos de accesorios son los distintos tipos de marcadores, los bancos, las protecciones para las entradas y los postes de red, las puertas correderas, la imprimación extra de zinc (previa a la pintura), las esquinas personalizadas con corte láser, el uso exclusivo de cristales grandes (sistema WPT), las columnas de iluminación con distintas formas, etc. Más información sobre los accesorios JUBO PADEL aquí.
Iluminación
Es importante una iluminación que proporcione una luz confortable (el color o temperatura perfecta debe rondar los 5.000 Kelvin) y buena (el requisito mínimo oscila entre 200 y 750 lux de media). Los proyectores LED de última generación proporcionan 130 lúmenes por vatio (frente a los LED normales, que proporcionan 100 lúmenes) y, por tanto, mejor luz. Con ello se consigue una mayor iluminación con un menor consumo, además de duplicar la vida útil del proyector. También es importante que la luz no parpadee, lo que facilita la visión de la pelota. Piense en la eficiencia energética para mantener bajos los costes de electricidad y ser más respetuoso con el medio ambiente. Instalar la iluminación directamente en el techo (en lugar de utilizar columnas de alumbrado) es una opción que tiene sus ventajas.
Cristal
Está disponible en grosores de 10 mm o 12 mm. En 10 mm es más común para los modelos VISION y FORTE. La pista PANORAMIC no tiene pilares detrás del cristal y se utiliza un cristal de 12 mm para obtener la estabilidad adecuada. Es importante comprobar que el vidrio cumple la norma EN12150 de la UE. El vidrio debe ser «vidrio templado», lo que significa que ha sido sometido a un tratamiento térmico para endurecerlo y aumentar su seguridad. Si se rompiera, lo haría en trozos milimétricos con menos riesgo de lesiones.
Césped artificial
En general, existen dos tipos de césped: monofilamento y fibrilado. Lo mejor es siempre el monofilamento, por su mayor resistencia, mayor comodidad de juego y menor mantenimiento. En cuanto al césped monofilamento, existen dos tipos de fibra: recta y texturizada. JUBO PADEL trabaja con MONDO, distribuyendo e instalando su césped STX (fibra recta) y STX SUPERCOURT (fibra texturizada, césped oficial del WPT) porque son los mejores del mercado, fabricados exclusivamente para pádel. Preste atención a las copias de menor calidad. Sea crítico y compare las especificaciones técnicas (JUBO PADEL puede ayudarle con esto). Sin duda, la calidad merece la pena. Además, tenga en cuenta cuánto mantenimiento quiere / puede hacer (un buen césped requiere menos mantenimiento) y la vida útil del césped (un buen césped dura más). ¿Qué garantía ofrece el fabricante? Puede leer más sobre el material aquí.
Modelo de estructura metálica
Según el precio, el aspecto y la función, puede elegir entre distintos modelos, de acuerdo con sus necesidades. Puede leer aquí más sobre los modelos de pistas JUBO PADEL. Elija el modelo adecuado para su centro deportivo, en función de las condiciones adecuadas. La pista PANORÁMICA es más cara y algo más frágil, pero da una impresión abierta y espectacular. La pista VISION (pista estándar) es la más estable y versátil, también adecuada para todos los jugadores, fácil de transportar e instalar. La pista FORTE es el modelo clásico, el más robusto, resistente a la intemperie extrema. Todas están preparadas para ser instaladas a la intemperie, incluso con la posibilidad de incorporar protecciones y refuerzos extra (aunque las pistas estándar son todas de la máxima calidad y funcionan excelentemente).
Aspectos importantes
en los que pensar
Iniciarse en el mundo del pádel es bastante nuevo (aunque no es así en España ni en Argentina), pero a medida que el pádel sigue creciendo, también sigue acumulando experiencia, aprendizaje y desarrollo. En ello se centra JUBO Padel que fabrica e instala pistas de pádel desde el año 1998 y que cuenta con más de 1500 pistas fabricadas. Aquí hemos reunido algunos consejos y sugerencias:
Padel individual (20x6m)
Si no dispone de espacio para otra pista de pádel de dimensiones estándar (que tiene unas dimensiones exteriores de 20,8×10,8 m), podrá colocar una individual de pádel (con unas dimensiones exteriores de 20,8×6,8 m). Excelente como pista técnica, apreciada entre amigos y parejas, porque a veces es difícil reunir a 4 personas, buena para entrenar desde niños pequeños hasta mayores, para que se familiaricen con la pelota, la raqueta, la red y las paredes.
Optimización de los ingresos diarios
Los colegios son un grupo objetivo interesante para crear visitas e ingresos durante el día. Una forma de conseguir un uso más eficiente de una pista de pádel es instalar una red ajustable que pueda utilizarse tanto para el pádel como para el voleibol (el voleibol es una actividad escolar popular y puede jugarse bien en una pista de pádel). Piensa en ofrecer otros deportes para ampliar tu cartera de servicios. Por las mañanas, ofrezca servicios o precios especiales para jubilados, para empresas o para grupos de amigos.
¿Construye su propio club de pádel?
Nuevas bases de hormigón
Instalación eléctrica
Preparar la entrega
Es importante pensar y planificar cómo llevar a los tribunales al lugar de instalación. Se requiere una abertura/puerta de al menos 3,5 x 3,5 m (mejor si el camión puede llegar directamente al lugar de instalación). Una vez descargadas las pistas en su lugar de instalación, puede reducir el tamaño de la entrada, aunque siempre debe pensar en el mantenimiento o las sustituciones futuras. La mayoría de los proveedores exigen que usted mismo reciba el material, para lo que se necesita un camión grúa y 4 personas. En cualquier caso, debe consultar con su proveedor todo lo que necesite. En JUBO PADEL le enviamos un manual de descarga personalizado, fotos y vídeos durante la carga de sus pistas, y un manual con toda la información práctica previa a la instalación. JUBO PADEL también puede hacer la descarga si se contrata esto.